Prunuslaan 47 Oudorp

Gelijkvloers wonen in Oudorp is een zeldzaamheid. Aan de mooie Prunuslaan staat deze goed onderhouden hoekwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime tuin die zowel zon als schaduw biedt. De slaapkamer op de begane grond biedt de mogelijkheid voor een werkplek aan huis of het realiseren van een woonkeuken. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst en de vele grote ramen zorgen voor veel lichtinval in deze woning, die genoeg ruimte biedt voor een groot gezin.

‍

Begane grond

‍
Rechts van het grote woonkamerraam is de voordeur, die toegang geeft tot de hal. In het eerste deel, naast de meterkast, is de garderobe en in het tweede deel is de trap naar de eerste verdieping. De nette toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.

In de ruime woonkamer zorgen grote ramen aan de noord- en zuidkant voor veel lichtinval en optimaal tuincontact. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, en vanaf de eettafel kijk je naar de mooie achtertuin. Naast de woonkamer is de keuken, waar een donkergrijze wandopstelling met een granieten aanrechtblad staat. Deze keuken heeft vele lades, enkele kasten en vier open kasten die gezamenlijk veel bergruimte bieden. De gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser zijn ingebouwd.

Wat deze woning uniek maakt, zijn de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ruime slaapkamer heeft een eigen entree en de badkamer, geschikt voor mindervaliden, is ingedeeld met een grote wastafel, kleine wastafel en een ruime douche. In de zijgevel is een raam geplaatst en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld.  Aan de achterzijde van de badkamer is een berging, te bereiken vanuit de tuin.

‍

Eerste verdieping

‍
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is deze woning heel ruim. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de ouderslaapkamer, met een  lange kastenwand. De andere kamer is nu als werkkamer ingedeeld, maar is groot genoeg voor een bed, bureau en een garderobekast. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer die, gezien de grootte, ook als tweepersoonskamer ingericht kan worden.

De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet, wandkast en een wastafel. Het raam zorgt voor lichtinval en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie.

‍

Tweede verdieping

‍
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar slaapkamer nummer vijf is. Deze kamer heeft, net als de overloop, extra ruimte en lichtinval dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Ook is er bergruimte, aan de voorzijde van deze perfecte woning voor een groot gezin.

‍

Buitenruimte
‍

Deze woning heeft een mooi aangelegde, goed onderhouden voor- en achtertuin met gevarieerde beplanting. Aan de voorgevel hangt een breed uitvalscherm en aan de linkerzijde is een eigen achterom, afgesloten met een poort. In de brede achtertuin zijn meerdere terrassen gemaakt, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kan zitten. Maar een plek in de schaduw kan ook, want de tuin is gesitueerd op het noorden. In de borders zie je bodembedekkers, siergrassen bomen en overige beplanting. Dit is een tuin met een fraaie uitstraling, waar je volop van gaat genieten!

‍

Omgeving

‍
Oudorp is al jaren een geliefde plek om te wonen, mede dankzij de ruime opzet en het vele groen. De Prunuslaan is aan de noordzijde van Oudorp, vlak om de hoek van de Hoornsevaart en het Kanaal Omval-Kolhorn. Ook de prachtige Oudorperpolder en het buurtwinkelcentrum met een supermarkt, bakker, slager en enkele andere winkels zijn op loopafstand. Kinderen kunnen met de fiets naar de basisschool, de voetbalvelden van Kolping Boys en het verenigingsgebouw van roeivereniging ARZV. Met de fiets is het, via de Munnikenweg of de molens langs de Hoornsevaart, ongeveer 10 minuten fietsen naar het centrum. De Ring Alkmaar (Nollenweg) is maar een paar minuten rijden en de A9 bevindt zich op 8 kilometer afstand.

‍

‍